GELEGENHEIT/PREISREDUZIERUNG: 4-Zimmer-Wohnung in Traum-Lage von Kaprun
Beschreibung
Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien.
Vom Balkon aus genießt man einen wunderschönen, freien Blick auf die umliegenden Berge.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum mit Fenster und ein Garagen-Stellplatz.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen
Ausstattung
- Bergblick
- Bidet
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Garage
- Parkett
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 55 kWh/m2a
- fGEE D, 1,77
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Kaprun im Bundesland Salzburg, am Fuße des weltberühmten Gletscher-Skigebietes Kitzsteinhorn. Der beliebte Ferienort bietet zahlreiche Hotels, Restaurants, Geschäfte und Bars sowie eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt Zell am See mit seinem glasklaren Bergsee ist in nur knapp 10 Minuten erreichbar.
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 4500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 5000 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Fläche ca. 94,62 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 449.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7143/1809
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 94,62 m2
- Wohnfläche ca. 94,62 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 55 kWh/m2a
- fGEE D, 1,77
- Baujahr 1979
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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