Traumhafter Baugrund mit herrlichem Bergpanorama in Uttendorf /Sonnberg

Zell am See
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Beschreibung

Wunderschönes Baugrundstück in leichter Hanglage mit einzigartigem Panorama-Blick.


Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Bebauung eines Einfamilienhauses in ruhiger, sonniger Lage. Zum Ortszentrum von Uttendorf mit Schulen und Kindergarten sind es nur 3-4 Fahrminuten. Schulbus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe.




Die Südausrichtung des Baugrunds bietet einen traumhaften Bergblick, u.a. zum Taleingang vom Stubachtal, dem Ausgangsort in die Weißsee-Gletscherwelt. Die Nationalparkgemeinde Uttendorf liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B168 zwischen Mittersill und Zell am See.


Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


Kostenaufstellung:

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch

2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten

3,6 % Vermittlungsprovision

Diverse Barauslagen



Beautiful building plot on a slight slope with a unique panoramic view.


The property is ideal for building a single-family house in a quiet, sunny location. It`s only three to four minutes by car to the center of Uttendorf with schools and kindergarten. School bus stop nearby.


The southern orientation of the building plot offers a fantastic mountain view, including the entrance to the Stubachtal, the starting point for the Weißsee glacier world.


The national park community of Uttendorf is conveniently located on the B168 federal road between Mittersill and Zell am See.



This offer is subject to change. Error, sale, rental and price changes are expressly reserved.


In the event of a successful switching, 3% of purchase price plus 20% VAT will be charged as commission. The information is based upon information and documents provided to us by the owner and / or from third parties, and are not guaranteed.


An energy certification according to EAVG has been presented by the seller:




An energy certification according to EAVG has not yet been presented by the seller, after he was informed about the general duty of presentation from 1.12.2012.


Costs:


3,5 % land transfer tax

1,1 % registration fee for land register

2,4 % lawyer + notary fees (contract + administration taxes)

3,6 % commission

Miscellaneous cash expenditures

Lage und Verkehrsanbindung

Hanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Berglage, Ruhelage

Fakten

Objektnummer:
7143/1742
Objekttyp:
Grundstück
Grundstücksfläche:
591 m²
Gesamtfläche:
591 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
445.000,00 €
Kaufpreis/m²
752,96 €

Ansprechpartner

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