Praxis & Therapiefläche im Zentrum von Saalfelden *Provisionsfrei*

Ansicht_neu
Ansicht_3
Ansicht_neu_2

Beschreibung


PRAXIS- UND THERAPIEFLÄCHE IN ZENTRUM VON SAALFELDEN

Derzeit in Bau, kann die Praxisfläche nach Ihren Wünschen und Größen noch ausgeführt werden.

Die Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss der VitalClinic rund um Gesundheit und Medizin. Die schöne helle ca. 143m² Praxis bietet Flur, Anmeldebereich, Wartezimmer, 2 x Behandlungsräume, Archiv und Kellerabteil.

4 Tiefgaragenplätze mit jeweils EUR. 24.000,- inkl. Mwst. stehen zur Verfügung.

Es besteht weiters die Möglichkeit im Gebäude eine Wohnung zu erwerben.

Das Gebäude wird über Luftwärmepumpen in Kombination mit Photovoltaikanlage mit Energie versorgt. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung, die Räumlichkeiten sind mit Klimaanlage und Beschattung ausgestattet.
Die Betriebskosten belaufen sich ca. auf 3 EUR/m².

IHRE VORTEILE:

- Synergien mit Ärzten, Therapeuten
- Hochmoderne Ausstattung
- Alle Geschoße sind von der Tiefgarage mit Lift erreichbar
- PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage
- Tages Café und Bäcker im Erdgeschoß
- sehr gute Erreichbarkeit mit Auto und Bus, aber auch durch die Nähe zum Bahnhof
- Neubau, Erstbezug, Fläche nach Wunsch planbar
- TOP zentrale Lage - Bezug ab Herbst 2022
- Preise verstehen sich inkl. Mwst.! Nettokauf ist möglich!

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Gerne beraten wir Sie über die detaillierten Informationen und freuen uns auf ein persönliches Gespräch oder Besichtigung.
 

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2335/1726
Objekttyp:
Lager
Nutzfläche:
143 m²
Gesamtfläche:
143 m²
Baujahr:
2022
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
700.847,00 €
Kaufpreis/m²
4.901,03 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
22.90 kWh/(m²*a)
HWB:
22.90 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Zell Real Immobilien Real Estate KG

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *