Landhaus in Bestlage von Saalfelden/Bachwinkl

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Beschreibung

Beschreibung:

Dieses sehr gepflegte Landhaus wurde in einer traumhaften sonniger Ausichtslage von Saalfelden/Bachwinkl im Jahr 1982 mit ca. 120m² Wohnfläche errichtet.

Das Haus wurde seinerzeit sehr hochwertig mit Steinfußböden, Parkett sowie einen sehr schönen Kachelofen gebaut.

Von dem Anwesen mit seinem sehr schönen Garten genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.

Es liegt nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe.

Es teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss:
4 Räume wurden zum Teil als Büro oder Schlafzimmer genutzt.
Erdgeschoss:
Flur, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse.
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, WC und Balkon

Garage und Stellplatz

Im Keller ist ein Reparaturstau, wo ein Kostenvoranschlag schon vorliegt.

Saalfelden liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des „Steinernen Meeres“. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum.
Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze sind nicht weit entfernt. Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.
Mehr über die Region unter: www.leogang-saalfelden.at oder www.saalfelden.at

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Grünlage, Aussichtslage, Berglage, Ruhelage

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2335/1734
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller Fläche:
60 m²
Wohnfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
602 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1982
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
675.000,00 €
Kaufpreis/m²
5.625,00 €

Ansprechpartner

Zell Real Immobilien Real Estate KG

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